02.05.2012

Am 30.04.2012 fand die zweite ordentliche Generalversammlung der Genossenschaft FAB-A statt. Der Jahresbericht und die Jahresrechnung wurden ohne Gegenstimme genehmigt und die Verwaltung konnte entlastet werden. Die anschliessend traktandierten Wahlen verliefen ohne Überraschung. Alle sechs Verwaltungsmitglieder, die für eine weitere 2-jährige Amtsperiode zur Wahl standen, wurden von der Versammlung bestätigt.

Die Revision der Statuten sowie Änderungen am Vermietungsreglement gingen ebenfalls schlank und rank über die Bühne. Die Genossenschaft verfügt nun über 'wasserdicht' formulierte Bestimmungen, um den langjährigen Betrieb einer autofreien Siedlung zu garantieren.

28. April 2012

Im Internationalen Jahr der Genossenschaften 2012 werden die innovativsten Schweizer Genossenschaftsprojekte gesucht. Beim Regionalverband Bern-Solothurn sind für die regionale Vorausscheidung 20 Projekte eingegangen. Aus diesen Bewerbungen hat die Jury 6 Projekte gewählt, die sich zu gleichen Teile auf die Kategorien A Genossenschaftliches Wohnen, B Architektur und Städtebau, C Ökologie und Energie verteilen.

Das Projekt „FAB-A Wohnsiedlung Fabrikgässli“ ist von der Jury für den Schweizer Genossenschaftspreis im Bereich Ökologie und Energie (Kat. C) nominiert worden. An der GV des SVW Regionalverband Bern-Solothurn vom 5. Mai 2012 werden die Gewinnerprojekte vorgestellt und offiziell für den nationalen Award nominiert. Unter allen regionalen Preisträgern verleiht der SVW anlässlich des Genossenschaftskongresses vom 21. September 2012 in den verschiedenen Kategorien einen nationalen Award.

13.04.2012

Als erstaunlich harzig erwies sich die Bankensuche. In der lokalen Bank Coop fand die Genossenschaft schliesslich einen idealen Partner. Zusammen mit dem SVW (Schweizerischer Verband für Wohnungswesen) finanziert die Bank Coop das Wohnprojekt FAB-A am Fabrikgässli.

Das Baugesuch wurde am 7. März 2012 vom Regierungsstatthalter publiziert. Die Auflage- und Einsprachefrist läuft bis am 10. April, d.h. nach Ostern wissen wir, ob Einsprachen den Baubeginn verzögern werden.

31. 1.2012

Am 31.1.2012 haben wir das Baugesuch für unser Wohnbauprojekt eingereicht.

Mit dem Mobilitätskonzept zeigt die Genossenschaft FAB-A wie die Autofreiheit gewährleistet wird. Das Mobilitätskonzept ist Bestandteil der Baugesuchsunterlagen, die demnächst eingereicht werden.

Die Kurzfassung kann hier eingesehen werden.

An der ausserordentlichen GV wurden  sowohl das Bauprojekt als auch der Entwurf für die Baueingabe einstimmig beschlossen. Ein für die Genossenschaft ausserordentlich intensives Jahr konnte erfolgreich abgeschlossen werden!

Das weitere Vorgehen sieht vor, dass Ende Januar das Baugesuch eingereicht wird und  - wenn alles planmässig läuft - im Frühling 2012 mit den Bauarbeiten begonnen werden kann.

19.10.2011

An der gut besuchten sechsten Werkstatt wurden der Stand der Planung voregstellt und diskutiert. Erste Modelle der Innenräume gaben Einblicke in die Wohnungen. Das Projekt nimmt langsam Formen an.

30.09.2011

Die Genossenschaft ist jetzt Mitglied im "Club der Autofreien Schweiz" (CAS). Am 27.9.2011 haben wir unser Projekt am Austauschtreffen in Winterthur präsentiert. Mit beigefügtem Link kann die Präsentation angesehen werden:

Weitere Infos über den Club der Autofreien findet ihr auf ihrer Homepage.

19.09.2011

Die bereits fünfte Werkstatt wurde am Montag Abend 19.09.2011 abgehalten. Claude Marbach von :mlzd erläuterte erste Pläne zum Bauprojekt, die anschliessend von den Genossenschaftlerinnen und Genossenschafter intensiv diskutiert wurden. Die Verwaltung der Genossenschaft präsentierte den Zeitplan bis zum Spatenstich und zeigte eine erste, approximative Mietzinskalkulation. In Kürze folgen für die Genossenschaftlerinnen und Genossenschafter weitere Infos zum Prozess, wie die Erstvermietung organisiert werden soll.

PDF mit Bauprojekt (Stand 16.9.2011):

10.08.2011

Die Verwaltung hat das Vorprojekt verabschiedet und den Startschuss für die nächste Planungsphase gegeben. Eine erste, äusserst intensive Planungsphase ist nun abgeschlossen. Das mittlerweile mehrfach überarbeitete Vorprojekt erfüllt weitgehend unsere Vorgaben aus dem Siedlungskonzept und entspricht auch den budgetierten Kosten.

PDF mit dem Vorprojekt:

16.06.2011

An der gut besuchten vierten Werkstatt wurden die Varianten des neuen Vorprojektes vorgestellt und mit den GenossenschafterInnen diskutiert. Von den rund sieben Varianten kommen für die GenossenschafterInnen nur die Varianten E und F in Frage.

PDF mit den Varianten A bis G:

08.06.2011

An der GV vom 27. April diskutierten wir ein städtebaulich und architektonisch sehr interessantes Projekt. Es zeigte sich aber, dass die Kosten nicht dort sind, wo sie sein sollten. Trotz einer intensiven Überarbeitung des Projektes bis Mitte Mai musste die Verwaltung der Genossenschaft feststellen, dass die Kosten deutlich über den gesetzten Zielen lagen. Die Baukommission beschloss in Absprache mit den Architekten, ein neues Projekt zu entwickeln. :mlzd entwirft nun ein neues, vereinfachtes Projekt. Selbstverständlich bleibt unser Siedlungskonzept Basis der Entwurfsarbeit. Die neuen Ideen werden an der Werkstatt vom 15. Juni diskutiert. Wir haben uns zum Ziel gesetzt, dass die Genossenschaft möglichst bald über das weitere Vorgehen entscheiden kann. Die geplante Baueingabe Mitte August verzögert sich voraussichtlich um zwei bis drei Monate.

28.04.2011

Am 27.04.2011 wurde die erste ordentliche Generalversammlung der Genossenschaft FAB-A abgehalten. Den Mitgliedern der Genossenschaft wurde der Jahresbericht 2010, die Jahresrechnung mit dem Bericht der Revisionsstelle 2010, die Entlastung der Verwaltung sowie das Budget 2011 zur Abstimmung vorgelegt. Alle Vorlagen wurden einstimmig angenommen. Zudem wurde Luca Bösch neu in die Verwaltung der Genossenschaft FAB-A gewählt.

Anschliessend wurde der neuste Stand des Vorprojekts von Claude Marbach und Carol Hutmacher (:mlzd Architekten) vorgestellt und über das weitere Vorgehen und die Arbeit in den Kommissionen informiert.

Planunterlagen Vorprojekt:

28.04.2011

Die Genossenschaft hat vom beco Berner Wirtschaft einen Förderbeitrag von Fr. 45'000.- erhalten. Der Betrag ist für die Erarbeitung des Vorprojekts 'Fabrikgässli' bestimmt. Das Geld stammt aus dem PMG-Topf (Förderung des preisgünstigen Mietwohnungsangebots) und wird in 3 Teilbeträgen ausbezahlt.

29.03.2011

Am Samstag 26.03 wurde die zweite Werkstatt durchgeführt.
Im Vordergrund stand dieses Mal das Energiekonzept. Andreas Wirz von Roschi + Partner AG stellte die am Standort "Fabrikgässli" möglichen Varianten vor und erläuterte Vor- und Nachteile.

Danach präsentierte :mlzd die Entwicklung des Projekts. Die 20 TeilnehmerInnen diskutierten angeregt über die Pläne und zeigten sich sehr zufrieden mit der Projektentwicklung.

Dossier Werkstatt 2 und Energiekonzept:

28.02.2011

An der Veranstaltung Werkstatt 1 vom 26.02.2011 wurde die bisherige Arbeit am Projekt Fabrikgässli vorgestellt.

Mit Plänen, Modellen und Fotos wurde uns die Vorgehensweise der Architekten und der Stand der Arbeiten präsentiert. In Anbetracht der mit zwei Wochen eher knappen Zeitspanne (Arbeitsbeginn war der 7. Februar) war schon ziemlich viel Material vorhanden. Das Projekt nimmt Formen an!

Dossier zur Werkstatt 1:

04.02.2011

An der GV vom 31.01.2011 wurde über die Verabschiedung des Siedlungskonzept, das Vermietungsreglement und das Betriebsreglement der Genossenschaft abgestimmt. Alle drei Vorlagen wurden einstimmig angenommen. An der GV haben 27 GenossenschafterInnen teilgenommen.

06.01.2011

Am 23.12.2010 wurde der Baurchtsvertrag von der Stadt Biel/Bienne und der Genossenschaft FAB-A unterzeichnet. Am 01.01.2011 hat die Genossenschaft FAB-A das Grundstück am Fabrikgässli offiziell übernommen.

04.12.2010

Ab heute haben wir auch eine erste Postkarte für die Genossenschaft FAB-A.

27.11.2010

Auch das dritte Plenum wurde erfolgreich abgehalten.
Diskutiert wurde über Grössen und Materialisierung von Wohnungen aber auch über das Wohnen im Fabrikgässli allgemein. Mit 26 Personen (+ Kinder), war dieses Plenum das bisher best besuchte.

Die Resultate der drei Plenen werden nun von der Verwaltung ausgewertet und ins Siedlungskonzept übernommen. In einem vierten Plenum werden wir das Siedlungskonzep zusammen besprechen und in einer ausserordentlichen Generalversammlung per Abstimmung verabschieden.

23.11.2010

Mit den heutigen Neuanmeldungen von vier GenossenschafterInnen und  zwei neuen Wohnungsanträgen sind die geplanten 20 Wohnungen am Fabrikgässli reserviert. Neuanträge werden zwar noch entgegengenommen, kommen aber ab heute auf eine Warteliste. Sollte eine reservierte Wohnung frei werden, rücken die Antragsteller auf der Warteliste nach.

13.11.2010

Im zweiten Plenum ging es um die gemeinsam genutzten Räume in der Siedlung Fabrikgässli. Wiedrum nahmen 20 GenossenschafterInnen an der Veranstaltung teil und haben in drei Gruppen über gemeinschaftlich genutzten Innen- und Aussenraum, Zusammenleben und die Organisation der Siedlung diskutiert. Die gesammelten Ideen werden in einem zweiten Schritt von der Verwaltung ausgewertet und fliessen dann ins Siedlungskonzept ein.

Im Plenum 3 am 27.11.2010 wird über die privaten Räume und Wohnungen diskutiert. Anmeldung bitte hier

03.11.2010

Am ersten Plenum vom 13.11.2010 haben 20 Genossenschafterinnen und Genossenschafter teil genommen. Die Teilnehmer wurden über die Fortschritte im Projekt Fabrikgässli und der Genossenschaft FAB-A informiert. Im Vordergrund stand aber das gegenseitige Kennenlernen und die Vorbereitung auf die zwei folgenden Plenen am 13.11 und 27.11.2010, an denen wir zusammen Ideen für das Siedlungskonzept entwicklt werden.