Finanzen / Finances

Finanzen

Die Genossenschaft investierte insgesamt CHF 8.1 Millionen in die Siedlung Fabrikgässli.

Kosten für Mieterinnen und Mieter

Pro Wohnung müssen 10 Anteilscheine à CHF 2000.-- erworben werden. Je nach Wohnungsgrösse muss zusätzlich noch ein Darlehen einbezahlt werden. Bei Kündigung der Wohnung werden sowohl Anteilscheine wie auch Darlehen zurückgezahlt. Die Rückzahlung von Genossenschaftsanteilen und Darlehen richtet sich nach den Bestimmungen der Statuten und Reglemente der Genossenschaft

Miete

Die Genossenschaft vermietet ihre Räume in Kostenmiete. Die Mieten liegen zwischen 600.- (Wohnatelier) bis 2‘000.- (5.5 Zimmer Wohnung). Im Mietzins inbegriffen sind die Anteile an den verschiedenen gemeinschaftlich genutzten Räumen (Multifunktionsraum, Gästezimmer, Waschsalon, Dachterrasse, Garten u.a.).

Nebenkosten

Die im Minergie–P Standard gebaute Siedlung ist energieeffizient und führt letztlich zu sehr tiefen Nebenkosten.

Finances

La coopérative a investi au total 8,1 millions de CHF dans le lotissement de la Ruelle de la Fabrique.

Coûts pour les locataires

Les locataires doivent obligatoirement acquérir 10 parts sociales de 2000 CHF par appartement. A ceci s'ajoute un prêt dont la somme est basée sur le nombre de pièces de l'appartement loué. En cas de résiliation du logement, les parts sociales et le prêt sont remboursés. Le remboursement des parts sociales et des prêts est régi par les dispositions des statuts et des règlements de la coopérative.

Loyer

La location des appartements de la coopérative est basée sur les coûts réel d'exploitation. Les loyers se situent entre 600 CHF (atelier d‘habitation) et 2‘000 CHF (appartement de 5,5 pièces), charges non comprises. Dans le loyer, la location des différents espaces communs (salle commune, chambre d‘amis, jardin, terrasse) est compris.

Frais annexes

Le lotissement, construit selon le standard Minergie-P, est efficace sur le plan énergétique et entraîne des charges très basses.